Chantier habité, il aura fallu procéder avec méthode et persévérance jusqu’à la livraison pour conserver une partie habitable (cuisine, sanitaires, couchage) sans que cela gêne outre mesure l’avancement et la bonne coordination des travaux.
Pour cette rénovation intégrale (totalité des int. et ext.) nous avons souhaité conserver les atouts de la construction d’origine qui font signature tout en cherchant à redonner de l’éclat à l’ensemble. Soit : optimiser les espaces existants trop confinés sans pour autant rajouter de mètres carrés, alléger la façade sur jardin, épurer la façade sur rue et valoriser l’apport de lumière naturelle dans toute la maison.
Ainsi le RdC, avec un couloir de distribution très fermé et une partition de pièces étroites, est entièrement réaménagé afin de libérer l’approche très étriquée de la maison existante.
L’ouverture de murs porteurs, laissant circuler la lumière, favorise le sentiment
d’un abord plus chaleureux et concrètement plus spacieux avec des pièces de vie baignées de lumière, largement ouvertes sur le jardin, que nous avons souhaité adaptables à différentes configurations ; celle à RdC étant dotée de rangements intégrés de grande capacité.
Une SdE invités est mise en œuvre à RdC sur estrade, pour une circulation à hauteur depuis le couloir (plutôt que desservie par des marches), la profondeur accueillant des rangements en sol sous trappe montée sur vérin.
Pour ne pas altérer la hauteur sous plafonds limitée, nous avons opté pour une isolation thermique par l’extérieur en toiture, ainsi que pour la mise en place d’une VMC (groupe et gaines).
La totalité des sols carrelés sur lit de sable sont remplacés, une chape liquide étant coulée à R+1 pour rattraper le niveau nécessaire à la pose d’un parquet flottant.
